1994〜2004年築, 専有面積59.84㎡〜79.84㎡の平均販売価格
埼玉県
48.4万円/㎡
前年比+3.3%
鴻巣市
33.0万円/㎡
前年比+1.6%
オーベル鴻巣
埼玉県鴻巣市本町四丁目
高崎線 / 鴻巣駅 徒歩3分
1999年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
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7階 / 69.84㎡の場合
相場
2,586万円
37.0万円/㎡
2,119
2,430
2,741
3,053
AI査定結果
推定相場価格
2,586万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,430万円〜2,741万円
34.8万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
オーベル鴻巣
2,680万円（38.4万円/㎡）/ 7階 / 69.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 2,680万円 | 38.4万円 | 7階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,790万円 | 39.9万円 | 7階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,880万円 | 41.2万円 | 7階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 2,790万円 | 39.4万円 | 4階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 2,790万円 | 39.4万円 | 8階 | 70.77㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/05 | 1,850万円 | 26.5万円 | 3階 | 69.84㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/07/28 | 1,850万円 | 26.5万円 | 3階 | 69.84㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/25 | 1,880万円 | 26.9万円 | 7階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/09 | 1,800万円 | 25.8万円 | 10階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | オーベル鴻巣 鴻巣市本町四丁目 | 鴻巣駅3分 | 2,680万円 | 38.4万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2023/02/04 | レーベンハイム鴻巣駅前 鴻巣市栄町 | 鴻巣駅2分 | 1,880万円 | 33.3万円 | 56.42㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/19 | グラン・コート鴻巣II 鴻巣市逆川二丁目 | 鴻巣駅9分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモ鴻巣ロイヤルフォルム 鴻巣市東一丁目 | 鴻巣駅8分 | 2,090万円 | 32.0万円 | 65.25㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 116戸 | RC |
| 2024/03/12 | ローヤルシティ鴻巣 鴻巣市天神二丁目 | 鴻巣駅15分 | 1,590万円 | 28.9万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、鴻巣市では1.6%上昇しています。